元旦當天，從多家銀行和房地產中介處證實房貸利率優惠收緊的消息。自2017年1月1日起，北京地區大部分銀行將執行貸款利率九折起的優惠政策。
房貸利率最低九折的約定已經於元旦當天正式實施。
如果以商業貸款300萬元、基準利率4.9%、按揭30年、采取等額本息還款方式來計算，房貸利率八五折優惠時，執行利率為4.165%，月均還款14609元，還款總額525.9萬元；房貸利率九折優惠時，利率為4.41%，月均還款15041元，還款總額541.5萬元。也就是說，房貸利率從八五折提升至九折後，貸款300萬元月均還款額增加432元，還款總額增加15.6萬元。
（以上回答發布於2017-01-03，當前相關購房政策請以實際為準）
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