二套房首付比例是不低於40%,即4成,，貸款利率應該依然是5%左右，0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。在此基礎上會上浮20%、30％。以上價格來源於網絡，實際價格請以實際為準。