標題已經借出了壹筆貸款，所以前提是公司已經同意抵押該房產。由於抵押貸款是授權的，因此個人是第壹還款來源。如果個人失去還款能力，銀行將起訴個人並要求拍賣公司財產以償還貸款。壹般如果財產被收回，可以覆蓋貸款的本金和利息以及罰息，因為計算額度的時間小於財產價值的80%。