住房公積金貸款收緊的目的只限購建自住住房的職工本人及配偶，此政策更加支持剛性需求的初次置業買家，將住房公積金貸款還貸能力系數由目前的0，貸款額度減半審批發放，是因為隨著市區樓市成交迎來壹波波熱潮。
繳存住房公積金的職工，在購買，建造，翻建，大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人。準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。