天津南開區公積金余額壹次性沖抵貸?款的處理方法：先準備現金， 金額與貸款額相等， 然後還款，拿還款憑證去取公積金中的相同數額。
壹、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
二、公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。