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4013個月的公積金第壹筆貸款是多少?

公積金貸款壹般有兩種還款方式:等額本息和平均本金。等額本息每月還款額相同,但前期利息占比較高,後期逐漸減少;平均資本每月支付相同的本金,但利息逐漸減少。以下是等額本息計算的公積金貸款月供:

首先,根據貸款金額、期限和利率計算每月還款利率和還款周期:

-月還款利率=年利率/12 = 0.0325/12 = 0.007083。

-還款期數= 13 × 12 = 156。

然後用下面的公式計算每月還款額:

-月還款額=[貸款本金×月還款利率×(1+月還款利率)×還款期數]/[(1+月還款利率)×還款期數]

代入數據,月還款額約為3147.22元。

所以公積金第壹筆貸款40萬,13年,利率3.25%,本息相等,月供約3147.22元。

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