首先,根據貸款金額、期限和利率計算每月還款利率和還款周期:
-月還款利率=年利率/12 = 0.0325/12 = 0.007083。
-還款期數= 13 × 12 = 156。
然後用下面的公式計算每月還款額:
-月還款額=[貸款本金×月還款利率×(1+月還款利率)×還款期數]/[(1+月還款利率)×還款期數]
代入數據,月還款額約為3147.22元。
所以公積金第壹筆貸款40萬,13年,利率3.25%,本息相等,月供約3147.22元。