具體貸款金額和期限的確定:
（1）計算貸款申請者及其共同申請者的月收入。月收入=職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例，或根據單位出具的收入證明確定；
（2）計算最高可貸金額。最高可貸額度為借款人家庭月收入（指夫妻雙方月收入、退休職工及其子女和其他共同申請人月收入，下同）扣除每月至少400元生活費後的剩余金額，再除以申請貸款期間每萬元貸款的月還款額。
（3）具體貸款金額和期限必須滿足單筆最高貸款金額、最高可貸貸款金額和最低首付款要求。
望采納