(1)計算公式如下:(借款人和輔助借款人月繳存公積金比例×2(月)借款人和輔助借款人年繳存公積金)×貸款年限。註:是還款能力系數，現定為0。35.(2)受助借款人最高貸款額度20萬元，公積金單方面繳存最高貸款額度654.38+萬元。同時，購買各類住房的貸款額度不得超過相應比例，具體如下:商品房:總房價的80%。現房:總房價的70%。
法律客觀性:
住房公積金條例
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；
準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。