壹是公積金貸款最高不超過40萬。
第二，如果妳打算從公積金貸款40萬，可能性不大。做好組合貸款的準備，因為公積金貸款是由妳的公積金繳存時間和額度，妳的房子價值等等很多因素決定的。
三、有以下幾類人可以貸40萬公積金:政府公務員、在編教師、事業單位、會計師事務所、律師等職業。如果妳從事這些職業，就很容易。
第四，到時候再看公積金中心最終跟妳審批的額度是多少。不夠的話，金額小的話可以直接現金多付首付。如果差額大，公積金額度小，可以選擇商業公積金組合貸款，商業部分按商業利率貸款。
第五，公積金貸款利率4.5%，商業貸款利率6.65%。