2、首付比例低。壹般情況下，如果選擇公積金貸款買房的話，首付比例會比商業貸款低。
3、每月還款額少。由於公積金貸款的利率低，所以總利息也會低壹些，這樣分攤到每個月，購房者還款的金額就少壹些。另外，不同地區商業貸款年限不壹樣，全國各區商業貸款的貸款年限只能貸到30年，而且大多數房齡較老的二手房只能貸到10年，貸款利率高，月供壓力較大。公積金貸款和商業貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，還款利息還少了很多。