2017房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息，降幅達到20.33%。創歷史最低。
壹般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
壹是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；
二是滿年度調整，即每還款滿壹年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
三是雙方約定，壹般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。