公積金貸款未還的房子可以賣嗎？

法律分析:公積金貸款不還可以賣房子，買受人可以代替出賣人償還未到期貸款。賣方需要將個人住房以貸款方式出售或轉讓給第三方，還需要在銀行變更貸款合同，包括貸款期限、借款人、抵押物等。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據相關規定，凡繳存公積金的職工，均可按公積金貸款相關規定申請公積金貸款。按規定繳存住房公積金壹定年限及以上的職工，正在購房建房或裝修。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條設立、變更、轉讓、消滅不動產物權，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。