如果戶主想賣掉現在居住的房子，但是貸款還沒有還清，那麽就要先確定自己是否擁有該房屋的房產證，只有擁有房產證才能進行房產交易。
如果妳還沒有拿到房子的房產證，說明戶主暫時沒有權限辦理，不能辦理過戶手續，也就是不能買賣房子。
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1.汽車分期在貸款還清之前，汽車的所有權屬於銀行，個人無權進行任何交易，所以不能轉讓。如果要過戶房貸，需要在貸款還清後再辦理。
2.產權證要合法。房產證上的鋼印號、發動機號、登記日期都是需要特別註意的點。除了驗證，還要註意是否有塗改痕跡，基本可以等同於交易陷阱。