納稅人及其配偶單獨或共同使用商業銀行個人住房貸款或住房公積金為其本人或配偶在中國境內購買住房的，首次住房貸款發生的利息支出，在貸款利息實際發生當年按照每月1萬元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套住房貸款利息扣除。本辦法所稱首套房貸是指購房時享受首套房貸利率的住房貸款。