公積金貸款和商業貸款對賣方來說主要有哪些不同？

您好，對賣方來說，應該區別不大。但是對買方來說，已辦理轉移登記（即交易過戶）或已辦理抵押登記手續的二手樓均不能申請個人住房公積金貸款。根據貸款流程，只有公積金中心審批同意後，借款人才能辦理相關的轉移登記、抵押登記手續，否則公積金中心不受理此類貸款申請。

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