壹、商業貸款
目前大部分地區首套房貸政策主流還是首付三成，貸款執行基準利率，即五年以上貸款利率6.55%；
第二，公積金貸款
對購買首套自住住房且建築面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不得低於20%；對購買首套自住住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
壹般來說，按照首套房現有執行標準，新房商業貸款首付比例為30%，首套房公積金貸款首付比例低於20%，90%以上住房公積金貸款首付比例不低於30%。