現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款的；
4、其他的情況最低首付為30%。
但是，1、第三套房已經限購了，不能買了
2、自己建的也算
3、現在是按家庭計算的，就是妳家庭名下的所有房子合並，妳和妳老婆的都算