“認房”以在房管局檔案中查詢到的“個人名下不動產登記查詢證明”為準。“貸款認定”是基於中國人民銀行征信系統查到的“個人信用報告”。
需要註意的是，所有住宅房屋，包括商品房、經濟適用房、限價房、宅基地、集體土地所有權房屋等。，只要標明的用途是“住宅”或“居住”，就包括在家庭住房單元的計算範圍內。
所以，如果壹個家庭名下有房，再次買房貸款就是第二套。