兩者的區別在於等額本息還款方式是每月等額償還貸款本息，其中歸還本息的配給比例逐月變化，利息逐月減少，本金逐月增加。等額本金還款法是每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。等額本息和等額本金還款方式適合不同的借款人，沒有絕對的優劣。
每月固定等額本息還款，適合整個貸款期間有穩定家庭收入來源的借款人。等額本金還款法逐月減少還款額，開始還款的壓力比後期大，比較適合已經有壹定積蓄，但預期收益可能會逐漸降低的借款人。可以選擇等額本金還款方式。在貸款額相同的前提下，平均資本的利息比等額本金和利息要少。