住房公積金最高貸款額度不得超過總房款的70%。申請公積金貸款，月還款額/月收入應不超過50%（其中:月還款額包括現有負債和流動負債的月還款額之和）。住房公積金的貸款期限為1-30年，最長不得超過借款人距法定退休年齡的時間；在考慮自身貸款償還能力的基礎上，臨近退休年齡的職工可適當放寬貸款年限1-3年。