公積金貸款120萬,商貸70,貸款25年每月還款金額多少

12727.5元。根據查詢中國人民銀行目前公積金5年期以上貸款利率為3.25%，商業5年期以上利率為5.39%並假設25年都以此利率不變計算。采用等額本息的還款方式計算，借款人每月償還總額是相等的，將貸款本金和貸款總利息相加，然後平均分攤到每個還款月，為保證每月還款總額壹樣，則每月還款的本金部分依次遞增，利息遞減。過程如下：公積金貸款120萬，25年每月還款金額5，852元。商貸70萬，貸款25年每月還款金額4，342元。二者相加每月還款總計金額10194元。