需要註意的是，以上只是理論上的計算方法，可以影響貸款利息和月供變化的因素有很多。包括還款方式，也會影響月供。在其他條件下，等額本息的月供相同，而平均資本的月供在第壹個月最大，逐月遞減，等額本息的總利息大於平均資本的利息。