對於擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要去房管局拿房產證，擔保中心會代為拿房產證。之後，產權人自己帶著身份證原件到擔保中心領取。如果有兩個或兩個以上的產權人，需要所有產權人攜帶身份證到擔保中心領取。如果不同時在場，可以分開領取。銀行貸款，那麽擔保中心就是銀行，房產證會抵押給銀行。
貸款優勢
(1)方便性和處理時間差不多。
(2)商業貸款壹般沒有貸款上限或者上限很高。借款人可以直接申請相對較高的貸款額度。住房公積金貸款有上限控制，但高額度貸款需求可以通過組合貸款解決。
(3)商業貸款的貸款對象廣泛，住房公積金貸款壹般是住房公積金的繳存人。