公房或者央產房二套貸款，是否能貸款40%？

公房（央產房是公房中的壹種）只要房本上寫的是成本價、標準價、優惠價等屬於房改房類的字眼，就屬於普通住宅，沒有非普通住宅這壹說法，即使是面積也超過140平了，依然也按照普通住宅來貸款。所以您的房子貸款額度為網簽價、評估值孰低原則乘以40%。

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