1.借款人咨詢已推出廠房抵押貸款的銀行(中國銀行、郵政儲蓄銀行)或貸款公司；
2.借款人向銀行提交所需材料和手續，申請貸款；
3.銀行派專人到工廠實地調查；
4.評估抵押廠房的價值；
5.借款人辦理廠房抵押手續；
6.銀行審核後，會電話通知借款人去銀行簽訂借款合同；
7.銀行發放貸款；
工廠按揭貸款需要準備的貸款資料
1.企業營業執照；
2.稅務登記文件；
3.抵押財產所有權證明(房產證)；
4.借款人身份證或法人股東身份證、戶口簿、結婚證等身份證明材料；
5.企業公章、最近3個月財務報表、銀行流水材料；
6.貸款用途證明；
7.評估機構出具的工廠價值評估材料；
8.銀行規定的其他材料。
請參考容聯葉巍提供的以上答案。