1.住房公積金(組合)貸款以住房公積金為資金來源，是面向繳納住房公積金者用於購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。2.壹手個人住房貸款人向借款人發放的用於購買房地產開發企業依法建成並銷售(預售)的住房的貸款。3.二手個人住房貸款出借人向借款人發放的貸款，用於購買出賣人已取得房屋所有權證、具有完全處置權且可在二級市場合法交易房屋的房屋。4.貸款人向借款人發放的固定利率個人住房貸款，貸款利率在約定期限內不隨中國人民銀行利率調整或市場利率變化而浮動。5.直接個人住房貸款的借款人無需房地產開發企業或房地產經紀公司推薦，直接向中國工商銀行申請個人住房貸款。6、個人自建住房貸款為借款人自建住房貸款。
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