個人房產抵押辦理流程申請流程如下：
1、借款人向工商銀行提出房產抵押貸款申請，填寫申請表，並提交身份證件、戶口簿/居住證明、婚姻證明、工作收入等資料。
2、工商銀行對借款人提交的貸款申請資料進行審批，審批通過後，會制定壹份借貸合同。
3、借款人對銀行制定的借貸合同無異議後，雙方簽訂借款合同、擔保合同。
4、銀行和借款人辦理公證、抵押登記手續。
5、銀行按照約定的時間發放貸款，資金會劃入借款人指定的銀行卡賬戶。
6、借款人按照合同約定改時間償還貸款。
7、貸款結清後，借款人持有效身份證件和銀行出具的結清證明，到抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。