2023年，中國人民銀行公布的貸款基準利率為:壹年期(含壹年)4.35%，壹至五年期(含五年)4.75%。 目前商業貸款基準利率為4.90%，貸款期限超過5年。 由於限購限貸政策，各地銀行對首套房貸利率有不同的調整。 全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。 二套房貸利率普遍上浮10%-30%。
公積金貸款基準利率為:五年(含)以下貸款2.75%，五年以上公積金貸款3.25%，二套房貸利率普遍上浮10%。 中國人民銀行公布的新增貸款基準利率以中國人民銀行公布的最新利率為準。
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