2、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是壹種住房保障制度,是住房分配貨幣化的壹種形式。
3、住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。
84萬貸款30年(即360期)的月供求,按照不同的還款方式計算,包括等額本息還款法和平均本金還款法。
根據央行貸款利率,五年期以上商業貸款年利率為4.90%;五年以上公積金貸款年利率為3.25%。
那麽30年每月貸款84萬元如下:
壹、商業貸款
1,等額本息還款法的月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)×還款月