1，年滿18周歲且具有完全民事行為能力，貸款到期日不超過70周歲。
2.有有效身份證明和固定住所。
3.有合法穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力。
4.已支付不低於總房款50%的首付款，且已支付不低於總房款45%的首付款，並能提供相應的付款證明。
5.具有有效的采購合同、協議和其他證明文件。
6.同意將購房合同項下的房產抵押。
7.願意履行貸款合同的所有條款。