個體工商戶人士提供權屬清晰的房產作為貸款抵押擔保。公司法人個人征信，和公司征信是類似的，都屬於第三方機構，該機構需要對個人信用信息進行采集、收集和加工，並根據用戶的要求提供個人信用信息查詢服務和評估服務。銀行根據評估價值進行放貸。
個體工商戶貸款，是銀行為滿足個體工商戶經營融資需求而設計推出的壹項個人貸款服務。它根據個體工商戶財務管理簡單、經營周轉快速靈活的特點，在借款申請資料和調查審批程序方面都作了相應的簡化。