據查民法典，對於貸款年齡和貸款年限，壹般貸款者年齡與貸款年限之和最高仍為70年，貸款者最高年齡為65歲。
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。