個人住房貸款基準利率近期政策調整了，如果是首套房的話，按照近1個月內的市場利率實行，如果是二套房的話，在市場利率的基礎上，加60個點。政策2019年10月8日開始實行，現在還是按照商業銀行貸款4.9%的基準利率實行。
#如果是銀行短期貸款，1年以內的話，利率是4.35%；1-5年的貸款利率是4.75%；5年以上的利率是4.9%；
如果是公積金貸款，5年下是2.75%；5年以上是3.25%
#2019年個人住房貸款基準利率在政策沒出之前如下：
昨天，央行發了房貸的新政，從10月分開始實行，現在還是按照上表的基準利率實行。
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