個人住房貸款，是個人貸款中最重要的部分，是向借款人發放的用於購買、建造、修理各類住房的貸款，主要包括以下幾類:(1)個人住房抵押貸款；(2)二手房貸款；(3)公積金個人住房貸款；(4)個人住房組合貸款:(5)個人住房最高額抵押貸款；(6)直接個人住房貸款；(7)固定利率個人住房貸款；(8)個人商業用房貸款。