1.提交貸款資料，購房者可選擇其中壹家銀行辦理住房貸款；
2.貸款資格審核銀行對貸款人的貸款資格進行審核，包括個人信息和收入的真實性；
3.簽訂借款合同；
4.在貸款發放銀行內部完成貸款流程後，貸款將直接發放給開發商。
法律依據:《個人貸款暫行辦法》第十壹條應符合以下條件: (壹)借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；(2)貸款用途明確、合法；(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理；(4)借款人有還款意願和能力；(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄。