第二步,向銀行申請貸款。
第三步,簽訂借款合同和抵押合同。第四步,房屋產權抵押登記。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第668條。借款合同的形式和內容應當采用書面形式,但自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容壹般包括借款種類、幣種、用途、金額、利率、期限、還款方式等條款。