2016年45萬房子首付多少貸款20年月供多少

若首付款是三成，那麽首付款需支付13.5萬，剩下的31.5萬可向銀行貸款，按照基準年率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，期限：20年，月供：2061.50。

若首付款是兩成，那麽首付款需支付9萬，剩下的36萬可向銀行貸款，按照基準年率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，期限：20年，月供：2356 。