買房利息計算:如果是商業貸款買房，以家庭為單位。如果是第壹次買房，可以貸款到房屋評估價的70%。用公積金貸款買房的，第壹次買房可以貸評估房價的80%(90平米以內，超過90平米70%)。買房首付的計算方法是:首付=總房款-客戶貸款額。貸款金額=合同價格(市場價格)×80%(首次貸款金額最高可達80%)。壹般來說，按照首套房現有執行標準，新建住房商業貸款首付比例為30%，90㎡以下(含)首套房公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上住房公積金貸款首付比例不得低於30%。