個人購房分期付款怎麽算？比如總房價30萬，首付5萬，分十年還清。

目前中國人民銀行公布的5-30年(含30年)貸款年利率為4.9%。按照基準利率，在利率不變的情況下，每月還款額為2639.43元，平均資本法第壹個月還款額為3104.17元(僅供參考)，每月還款額逐月遞減。

如果妳準備在招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合妳申請的業務類型、信用狀況、擔保方式等因素綜合定價，經經辦網點審批後才能確定。