個人買房按揭貸款條件

個人買房按揭貸款條件相對而言，要求也比較多，貸款人的年齡應當在18~65周歲之間，並且擁有著較為穩定的工作，而在月收入方面也有著硬性要求，基本上要達到月供的兩倍以上，而且還能提供銀行流水等相關材料，如果貸款人的征信並不是特別好，還出現了逾期記錄時，這有可能會造成負債過多的問題。

個人買房按揭貸款額度和期限：

①貸款額度需要註意，不能超過房款總價的80%，如果通過商業貸款，那麽通常不超過總房價的60%，如果貸款申請人符合住房公積金貸款的條件，那麽額度不等於40萬元。