法律依據
《中國工商銀行個人住房貸款管理辦法》第二條。
個人住房貸款(以下簡稱貸款)是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放貸款時，借款人必須提供擔保。貸款擔保可以分別采取抵押、質押和保證的形式，也可以同時采用上述三種擔保方式。
借款人到期未償還貸款本息的，貸款人有權依法處分其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
文章
借款人和借款人應遵守國家法律法規、房改政策和銀行的有關規章制度，在平等協商的基礎上簽訂借款合同。
第四條
本辦法適用於中國工商銀行分支機構辦理的個人住房貸款。