1.具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民和符合國家有關規定的外國自然人，
2.貸款用途明確合法。
3.有穩定可靠的經濟收入和按期償還貸款本息的能力。
4.有自有產權的本地固定住所和有效身份證件，
5.能夠提供銀行認可的抵押物、質押權，以及抵押物、質押權清單和權屬證明，業主與物業約定抵押、質押的書面文件或第三方擔保(擔保人還必須具備銀行認可的信用資質)，
6.信用狀況良好，無重大不良信用記錄。
7.銀行規定的其他條件。