1、貸款人需要是貸款行所在地戶口並有有效證件;
2、貸款人須有正當穩定的職業以及穩定的收入;
3、貸款人信用良好沒有不良記錄，貸款人完全有民事行為能力;
4、貸款用途為貸款人在生產、經營、以及消費的合法錢所需要，並須我行進行審核;
5、貸款然所提交的房屋須符合《擔保法》規定的條例，並經我行認可的房產作為貸款的抵押;
6、貸款人在申請前需在我行開立活期儲存賬戶並同意我行按期從借款人賬戶中扣收貸款本息。
此外，辦理抵押貸款的額度是比較高的，借款人有必要提前做好還款計劃，這樣可以避免出現逾期。