銀行會根據借款人的還款能力和信用情況，上調或下調貸款利率。農村信用社的貸款利率以央行貸款基準利率為基準。利率下限為基準利率的0.9倍，最大浮動系數為2.3%。通常，中央銀行的基準利率如下:
1.短期貸款:6個月(含)4.86；半年至壹年(含)5.31；2.中長期貸款:壹至三年(含)5.40；三至五年(含)5.76；五年以上5.94；
3.貼現:貼現率確定為下限，5-30年商業房貸利率為30%和4.16%。5-30年商業房貸基準利率為5.94%。1-5年(含5年)商業房貸利率7折，4.03%。1-5年(含5年)的商業房貸基準利率為5.76%。5年以上公積金貸款3.87%。公積金貸款1-5年(含5年)3.33%。