付了首付，貸款都還了嗎？還是錢在自己手裏？

貸款就是借錢。為什麽需要借錢？因為買房的時候不能壹下子把錢給開發商，銀行借給妳的錢都給開發商，妳每個月還給銀行。開發商給妳房產證的時候，肯定是他已經收了全部房款，房證在銀行有抵押蓋章。這個時候，房證在妳手裏就沒用了。只有貸款還清後，銀行才會加蓋放行章。這個時候妳的房屋證明就有用了，房子就完全是妳的了。