等額本息法:公積金貸款總額為25萬，假設當時年利率為4.500%，貸款年限為10年，每月還款本息金額為2590.96元，還款總額為310915.2元，應付利息總額為60915.2元。第壹個月支付的利息為937.5，第壹個月支付的本金為1653.46；第二個月支付的利息為931.3，第二個月支付的本金為1659.66；此後，每月利息還款額減少，本金增加。（不考慮中途利率調整）
================
返回的月數為24個月；已付利息總額為20740.72，已付本金總額為41442.32，剩余已付本金為208557.68，最後壹期利息為782.09（不考慮中間利率調整）//現在仍需支付:￥209339.77。
上一篇:夫妻貸款買房離婚後再買房算不算二套房？下一篇:高利貸者有可能在樓頂安裝攝像頭嗎？