法律分析:因為孩子是未成年人，不存在還貸的民事行為，房產證上不能單獨寫孩子的名字。所以房產證上加孩子的名字是可以的，但是不能單獨寫孩子的名字。只有成年人可以辦理抵押貸款。
法律依據:《中華人民共和國民法典》。
第二百零九條不動產物權有效登記的原則及其例外不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
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