2、簡單說，如果年滿 50 周歲的購房者，只要符合貸款條件，就可按最高 30 年期限申請房貸。甚至有 70 周歲還可以申請 30 年房貸。因此，‘貸款人年齡 + 貸款年限最長達 95 歲’也是壹直可以操作的。貸款年齡超過 70 歲的背後真相其實是接力貸。
3、並非所有人都適合房貸可貸到 70 歲、80 歲甚至更高的政策，也不壹定能通過銀行的審批。銀行在審批此類貸款時還需要看買房者的收入和流水情況，部分還需要家屬做擔保。