福建二套房公積金貸款新政策：要求首付5成，公積金只能貸房款的5成。還有就是：卡上余額也有要求，貸款額是卡上余額10倍，不足兩萬，按兩萬算。如果以前從來沒有申請公積金貸款，這次想改善居住而購房可以申請公積金貸款（只要繳納了公積金，又沒申請過公積金貸款均可申請）。利息按4.5%算，如果辦純公積金貸款，總房價減去妳能夠貸多少公積金貸款，剩下的就是首付款了，首付款取決於妳能夠申請多少公積金貸款。但首付款最低也不能少於20%。如果夫妻二人都繳納了公積金，貸款額度會高很多。