4.夫妻雙方接到抵押已審批通過的通知後，到銀行簽訂借款合同，並酌情辦理抵押(質押)登記、公證等手續。
5.等銀行把房貸資金壹次性轉到開發商的企業賬戶。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百九十七條不動產或者動產可以歸兩個以上組織或者個人所有。* * *包括* * *和帶* * *的* * *。
第二百九十八條【所有權人】占有* * *所有的不動產或者動產的人，按照份額享有所有權。
第二百九十九條* * *與* * *部分人對* * * *所有的不動產或者動產享有所有權。